问 房贷断供每个月有多少钱，保房策略有哪些？

用户关心的是房贷断供可能产生的每月费用以及如何采取保房策略。从法律角度看，用户想要了解房贷违约的法律后果、滞纳金的具体金额、是否有宽限期、如何避免断供和保护房产的具体措施。以下是五个方面的详细分析：

1. 法律后果：根据《合同法》第374条规定，借款人未按期偿还贷款，构成违约。违约金通常由合同约定，但最高不得超过合同本金的20%。具体每月费用包括利息、违约金和可能的罚息。

2. 滞纳金与宽限期：银行可能会收取逾期罚息，一般为每日万分之五。根据《商业银行个人住房贷款管理办法》（银监发[2004]29号），借款人有30天的宽限期，超过则视作违约。

3. 防止断供策略：保持良好的信用记录，定期还款；如遇困难，可申请展期或与银行协商调整还款计划，如《个人贷款管理暂行办法》允许借款人申请贷款重组。

4. 保房措施：如需避免拍卖房产，应尽快解决欠款，或者寻求法律援助，如通过诉讼请求法院调解或仲裁。同时，了解当地房地产司法处置流程，如《民事诉讼法》规定了拍卖程序。

5. 最新法律依据：《民法典》对借贷合同中的违约责任有明确规定，而各地司法实践可能会有所不同，建议咨询专业律师获取最准确的指导。

总结：房贷断供涉及的费用和策略复杂，需根据合同约定和相关法律法规执行，及时与银行沟通并保持良好信用是关键。如有法律纠纷，务必寻求专业法律帮助。