问 无能为力房贷断供怎么办，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心是当个人因经济困难无法继续支付房贷时，如何保住房产的策略。他想知道在房贷断供的情况下，法律允许的应对措施和可能的解决方案。作为一个资深高级律师，我将从五个方面来详细解答这个问题。

首先，了解合同义务。购房者的贷款合同通常包含了借款人与贷款银行之间的权利和义务，包括连续未支付房贷的后果。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十四条：“债务人应当按照约定履行债务；没有约定或者约定不明确的，依照交易习惯确定。”因此，如果贷款合同规定了断供的处理方式，那么必须遵守。

其次，及时沟通很重要。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十七条：“当事人通过和其他途径解决合同纠纷，经人民调解委员会调解成功后又反悔的，应当承担违约责任。”所以，与银行的积极沟通是避免房产被收回的关键。

再者，考虑债务重组或贷款转让。依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十二条：“银行业金融机构应当按照公平竞争、客户自愿原则，开展业务、提供服务。”如果借款人遇到经济困难，可以尝试与银行协商调整还款计划或寻找新的贷款人接手剩余贷款。

同时，借款人应关注自身的债务承受能力。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条明确规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，确保实际的还款计划应符合个人财务状况，避免违约。

最后，如果确实无法偿还贷款，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭债务的除外。”在极端情况下，可以尝试寻找第三方接手房产以清偿债务。

总结来说，购房者在面临房贷断供时，应首要理解合同条款，积极与银行协商调整，考虑债务重组，确保还款计划的合理性，并在必要时寻求第三方帮助或出售房产。在这个过程中，中国的相关法律法规提供了相应的法律依据和保护。