用户问题概述:面临萧山房贷断供,寻求保房策略和法律应对措施。
分析:
法律咨询:首先,了解贷款合同中的相关条款,如违约责任和提前还款规定,这是关键。《合同法》第236条规定,借款人未按约定偿还借款,构成违约,需承担违约责任(合同法284条)。
贷款重组:与银行协商进行贷款重组,如展期或调整还款计划,依据《商业银行法》(2003年修订),银行有义务协助客户解决困难,但需在双方同意的前提下。
增加收入来源:提高收入以确保按时还款,根据《劳动法》,劳动者有权获得合理报酬,增加收入合法。
法律援助:若经济困难,可寻求法律援助或通过诉讼途径,依据《民事诉讼法》(2017年修正),符合条件的当事人可以申请法律援助。
个人信用保护:断供可能影响个人信用记录,应及时修复,遵循《征信业管理条例》(2013年实施),逾期还款信息会保存五年,合理利用异议申诉机制。
总结:面对房贷断供,应积极与银行沟通,遵守合同法,同时关注自身权益,如劳动法赋予的收入保障,必要时寻求法律援助,维护个人信用记录。