问 房贷断供最新统计数据表，保房策略有哪些？

用户希望了解当前房贷断供的最新统计数据，并询问在面对房贷困难时可采取的保房策略。从法律视角分析，这涉及个人金融负债、合同法、房地产法以及近期政府和金融机构的政策调整。

1. 法律理解与责任：根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条，借款人应按约定偿还贷款本息。若违约，需承担逾期利息等责任。但同时，《民法典》第一百九十六条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任，为特殊情况提供了法律空间。

2. 与银行沟通：主动与贷款银行协商是首要步骤。《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》鼓励金融机构提供灵活的还款安排，如延期还贷、调整还款计划等。

3. 法律援助与调解：当个人难以直接达成协议时，可以寻求法律援助或通过法院调解。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条，提起诉讼前，可通过诉前调解机制寻求解决方案，减少诉讼成本。

4. 申请贷款重组：依据金融机构的具体政策，借款人可能有资格申请贷款重组。《商业银行资本管理办法（试行）》鼓励银行对符合条件的贷款进行重组，以减轻债务人的即时压力。

5. 政府政策利用：关注地方政府的纾困政策。疫情期间，多地政府出台措施，如暂停个人住房贷款还款的阶段性政策，虽然这些政策具有时效性，但体现了政府在特定时期的扶持方向。

法律依据举例：

• 《民法典》第一百九十六条：“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。”
• 《合同法》（已被《民法典》吸收）第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”

总结：面对房贷断供困境，个人应积极与贷款机构沟通，探索灵活还款方案，同时利用法律手段和政府政策的支持，以保护自己的合法权益，避免不必要的法律风险。在处理过程中，保持信息的及时更新，合理规划财务，是解决问题的关键。