用户想知道在衡阳房贷断供一年后的应对策略以及如何保护房产。针对这个问题,我将从法律角度给出五点建议:首先,了解违约责任,根据《合同法》第286条,借款人应承担违约金;其次,与银行协商展期或调整还款计划;第三,考虑通过司法途径解决,如诉讼;第四,寻求专业法律援助,如《民事诉讼法》规定可以委托律师代理;最后,保持良好的信用记录,以防影响未来贷款。总的来说,及时沟通、合法维权并积极修复信用是关键。