问 房贷断供的老赖死了怎么办，保房策略有哪些？

用户想了解如果借款人（即“老赖”）在房贷断供后去世，银行或金融机构如何处理剩余贷款，以及有哪些可能的保住房屋的策略。这是一个涉及遗产法、合同法和担保物权法的复杂问题。

1. 继承法权责：首先，根据《继承法》第三十三条，若借款人去世，其债务由其遗产继承人承担。如果继承人选择不继承遗产，他们也无需承担债务。但若选择继承，必须同时接受债务。

2. 物权法规定：依据《物权法》第一百九十六条，银行可以对抵押物（房产）进行处置以偿还债务。如果死者有其他资产，银行可能选择执行这些资产以偿还未清偿的房贷。

3. 合同责任：根据《合同法》第八条，借款人在世时签订的贷款合同依然有效，即使借款人去世，合同义务仍需履行。银行可依据合同追讨欠款，若无人承担死者的债务，银行有权依法追偿。

4. 担保权益：《物权法》第一百七十九条指出，为担保贷款而设定的抵押权，银行可通过行使抵押权，对已抵押的房产进行拍卖或变卖，以此抵消未付的房贷。

5. 破产清算：如《企业破产法》第七十五条所示，若死者有其他公司或业务，且已破产，那么根据破产财产的清算或许能偿还部分贷款。

综上，对于“房贷断供的老赖”去世后的处理方式，主要取决于其遗产状况和继承人的决定。若无继承人或遗产，银行可能通过法律手段对抵押房产进行处理以回收贷款。在所有情况下，法律程序将确保公正并充分地解决债务问题，同时保护金融机构的经济利益。