问 清远房贷断供数据查询官网，保房策略有哪些？

用户希望了解如何在官方网站查询清远地区的房贷断供数据，同时寻求在面临房贷困难时的保房策略。这涉及到个人财务管理、银行贷款政策、房地产法律以及可能的政府援助措施。

从法律视角分析：

1. 查询房贷断供数据：目前，房贷断供的具体数据通常不直接对公众开放，而是通过银行内部系统或地方政府的金融监管机构间接反映。在清远，相关数据可能通过中国人民银行清远市中心支行或地方房产管理局发布的报告中获取，但具体查询路径需通过官方公告或咨询服务热线确认。根据《中华人民共和国信息公开条例》，公民有权申请获取相关信息，但实际操作中可能有限制。

2. 保房策略：

   • 与银行沟通：根据《中华人民共和国合同法》第71条和第206条，借款人有权提前还款，同样也有义务按时还款。遇到困难时，应及时与银行协商，申请延期还款或调整还款计划。
   • 利用政府援助：国家和地方政府可能有住房保障政策或疫情期间的特殊支持措施。例如，《关于加强新冠肺炎疫情防控期间住房公积金管理的通知》提供了疫情期间的还款宽限期。
   • 出售房产：在无法继续承担贷款的情况下，适时出售房产，根据《物权法》规定，产权人有权处置自己的财产，以减轻财务压力。
   • 法律调解与诉讼：若协商无果，可考虑通过法律途径，如申请调解或提起诉讼，依据《中华人民共和国民事诉讼法》寻求解决方案。
   • 参与债务重组：特定情况下，根据《企业破产法》（虽主要针对企业，但有参考价值），个人可通过法律手段进行债务重组，但这通常是最后的手段。

3. 法律依据：

   • 《中华人民共和国合同法》确保了借贷双方的权利与义务。
   • 《中华人民共和国信息公开条例》赋予公众获取信息的权利。
   • 《中华人民共和国民事诉讼法》为解决债务纠纷提供了法律程序。
   • 《物权法》保障了房屋所有权人的权利。
   • 特别时期的政策文件，如疫情期间的政府通知，提供了临时的金融支持框架。

总结来说，面对房贷断供危机，个人应首先尝试与贷款机构沟通寻求灵活解决方案，并关注政府提供的援助政策。通过法律途径保护自身权益时，需谨慎选择最适合自身情况的策略，必要时应咨询专业律师。