问 房贷断供被银行起诉后要做些什么，保房策略有哪些？

用户的问题主要集中在两个方面：一是当房贷断供导致被银行起诉时，需要采取哪些具体措施；二是为了保住房产，可以采用哪些策略。从资深高级律师的角度出发，我将从以下五个方面进行详细分析：

1. 应诉策略：在接到银行起诉通知后，首要任务是积极应诉，可以通过聘请专业律师团队参与诉讼程序，同时准备充分的证据材料，如收入证明、经济困难证明等，以证明自己并非恶意违约。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第64条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”因此，提供相关证据对于案件的胜败至关重要。

2. 和解谈判：除了通过法院解决争议外，还可以尝试与银行进行和解谈判，争取达成延期还款协议或重新制定贷款计划。依据《中华人民共和国合同法》第77条：“当事人协商一致，可以变更合同。”这为双方通过协商解决问题提供了法律依据。

3. 申请破产保护：若债务负担过重，可考虑申请个人破产，以获得部分债务减免或延期支付的机会。但需注意，破产程序复杂且可能影响个人信用记录，建议谨慎选择。《中华人民共和国企业破产法》适用于企业法人，而自然人破产目前尚无明确法律规定，实践中可参照相关司法解释处理。

4. 寻找第三方资金援助：向亲友借款或寻求社会救助基金支持，用以偿还部分欠款，减轻还款压力。尽管法律对此没有特别规定，但在实际操作中，合理利用外部资源有助于缓解财务困境。

5. 评估资产状况：全面审查自身财产状况，包括但不限于房产价值、其他可变现资产等，以便于在必要时作出更合理的资产处置决策。《中华人民共和国物权法》第180条规定了抵押权人的权利，即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

综上所述，在面临房贷断供风险时，及时采取有效措施，合理运用法律手段，是维护自身权益的关键所在。面对此类复杂情况，建议尽早咨询专业律师，制定个性化解决方案。