问 房贷断供2个月了怎么办，保房策略有哪些？

用户的问题主要集中在因房贷断供两个月后如何避免失去房产，以及在面临断供的情况下，有哪些法律手段可以保护自己的房产。

从资深高级律师的角度来看，针对您的问题，可以从以下五个方面进行分析：

1. 与银行协商解决：根据《中华人民共和国民法典》第674条的规定，“借款人应当按照约定的期限支付利息和返还借款。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”因此，首先建议您主动与贷款银行进行沟通，尝试达成延期还款或调整还款计划的协议。这不仅能缓解您的经济压力，还能避免因违约而产生的不良信用记录。

2. 申请贷款展期或重组：根据《商业银行法》第39条的规定，“商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：（一）资本充足率不得低于百分之八；（二）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；（三）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；（四）贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五；（五）流动性比例不得低于百分之二十五；（六）其他比例。”如果您的财务状况暂时恶化，可以向银行申请贷款展期或重组，以减轻短期内的还款压力。

3. 寻求政府或金融机构的帮助：部分地方政府或金融机构会提供临时性援助政策，如低息贷款、补贴等，帮助陷入困境的家庭渡过难关。例如，《国务院关于进一步加强就业再就业工作的通知》中提到，对于符合条件的困难家庭，政府将提供一定的就业援助和生活补助。

4. 通过法律途径解决：若上述方法均无法解决问题，且银行已采取法律行动要求拍卖房产，则您可以聘请律师，依法提出异议或申请暂缓执行。根据《民事诉讼法》第225条的规定，“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。”此外，还可以根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第480条的规定，“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。”

5. 利用保险产品降低风险：如果您之前购买了相关的房屋按揭保险，可以联系保险公司，了解是否能够获得理赔，从而缓解资金压力。虽然目前没有专门针对此情形的法律规定，但保险合同中通常会对此类情况做出具体规定。

综上所述，面对房贷断供的情况，最重要的是积极主动地与银行沟通，并充分利用各种可能的资源来解决问题。同时，也应尽快咨询专业律师，确保自己的合法权益得到充分保障。

总结：面对房贷断供的紧急情况，及时采取合理措施至关重要。通过与银行协商、申请贷款展期、寻求政府或金融机构的帮助、利用法律途径维护自身权益及借助保险产品等方式，可以在一定程度上缓解经济压力并避免失去房产。