问 房贷断供一年多罚息多少，保房策略有哪些？

用户希望了解如果停止偿还房屋贷款超过一年会产生多少罚息，并寻求保住房产的策略。接下来将从五个方面对此问题进行详细解答。

首先，关于罚息的计算标准，根据《中华人民共和国商业银行法》第三十八条的规定：“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。”同时，各商业银行在贷款合同中会明确约定逾期还款的罚息标准，一般为贷款执行利率基础上上浮30%-50%。因此，具体罚息金额需要根据您与银行签订的贷款合同来确定。 其次，对于如何保住房产，建议采取以下措施：

1. 与银行协商延期还款或调整还款计划：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，“债务人未按约定履行义务的，债权人可以要求债务人继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。”您可以主动与银行沟通，说明自己的困难情况，争取达成延期还款或其他更合适的还款安排。
2. 寻找第三方介入协调：例如通过消费者协会、银行业协会等机构帮助调解，争取更多时间解决问题。
3. 考虑出售部分资产用于还贷：如果确实无法按时足额还款，可以考虑变卖其他财产来缓解压力。
4. 咨询专业律师意见并积极应对可能的诉讼程序：如银行提起诉讼要求拍卖房产以偿还欠款，应及时聘请律师参与应诉，并争取最大限度地保护自身权益。
5. 注意防范相关风险：在处理过程中应注意防止诈骗等行为，并确保所有操作合法合规。

综上所述，停止偿还房屋贷款超过一年会产生相应罚息，具体数额需参照贷款合同；为保住房产，建议积极与银行沟通协商、寻找第三方介入协调、变卖资产还款等多方面努力，并咨询专业律师提供指导支持。

总之，在遇到房贷断供问题时，及时采取有效措施并与各方保持良好沟通非常重要，以期最大程度地减少损失并维护自身合法权益。