问 北京房贷断供后果怎么样，保房策略有哪些？

北京房贷断供可能导致您失去房产并面临额外经济负担；为了保护自己的房产，您可以考虑与银行协商调整还款计划、出售房产、寻找担保人或增加抵押物等策略。

1. 法律责任：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十条的规定，“债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。这意味着如果借款人未能按时还贷，贷款银行有权向法院申请拍卖您的房产以偿还贷款。

2. 信用记录影响：《征信业管理条例》规定了个人信用信息采集和使用规则。一旦出现逾期未还款的情况，银行会将此信息上报至中国人民银行征信中心，对您的个人信用产生负面影响。

3. 经济损失：除了要承担本金和利息外，还需支付违约金、滞纳金等相关费用。根据《商业银行法》第四十一条：“借款人未按照约定用途使用贷款的，应当按照合同约定支付罚息。”

4. 社会关系破坏：在一些情况下，如果借款人无法偿还贷款，可能需要亲朋好友帮忙解决资金问题，这可能会破坏其社会关系。

5. 心理压力增大：长期处于财务困境中，会使人承受巨大的精神压力，甚至影响日常生活和工作状态。

建议您积极与银行沟通，寻求解决方案，如申请延期还款、变更还款方式等措施。同时，也可以考虑通过法律途径维护自身权益，比如聘请专业律师协助处理相关事宜。

综上所述，面对房贷断供问题，及时采取合理合法的应对措施至关重要，以免造成更大的损失。在处理过程中，务必保持冷静，积极寻求专业帮助。