问 房贷断供垫资会怎么样吗，保房策略有哪些？

用户提出的问题主要关注的是房贷断供后选择垫资可能带来的后果，以及在面临丧失房产风险时可能采取的保房策略。他们希望了解如果无法继续支付房贷，选择垫资的法律和经济影响，以及如何在法律允许的范围内尽可能保住房产的合法方法。

从法律角度看，这涉及到合同法、物权法等相关领域。以下是五个方面的分析：

1. 贷款合同的法律约束：根据《合同法》第8条，合同当事人应当按照约定履行自己的义务。如果不能按期偿还房贷，银行有权依据贷款合同进行追偿，甚至可能对房产进行抵押或拍卖，以弥补贷款损失。

2. 物权的法律保护：《物权法》第141条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生物权效力。因此，如果房产已被用于抵押贷款，那么在无法偿还贷款时，银行有权申请法院强制执行抵押权。

3. 债务违约的法律后果：根据《合同法》第107条，未按约定或者国家有关规定的期限还款，借款人可能需要承担逾期还款的法律责任，包括支付逾期罚息等。

4. 破产与执行程序：如果借款人资不抵债，可能触发《破产法》的相关程序。但在这个过程中，法院会审查并保护必要的生活资料，如自住房，这在《民事诉讼法》第2317条中有相关规定。

5. 债务重组或调解：在极端情况下，借款人可以尝试与贷款机构协商债务重组或延期付款，这在《合同法》中有所体现，通过友好协商，或许能找到避免失去房产的可能方案。

综上所述，如果房贷断供并选择垫资，可能会导致信用记录受损，产生额外的经济压力，甚至可能面临失去房产的风险。但通过理解并运用相关法律法规，借款人有可能找到保全房产的策略，如债务重组、寻求法律援助或利用破产和消费者保护法规。在面临财务困境时，应积极寻找法律途径解决问题，同时合理规划财务，以避免或缓解法律纠纷。