问 房贷断供了被起诉了怎么办，保房策略有哪些？

当房贷断供导致被银行起诉时，用户主要关心的是如何通过合法途径保住房产。面对这种情况，建议从积极沟通、调整还款计划、寻找资金支持、利用法律程序以及考虑破产保护等五个方面入手来制定保房策略。

1. 积极与贷款机构沟通：一旦发现无法按时还贷，应立即主动联系银行或金融机构说明情况，并尝试协商延期支付或者调整还款计划。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着，在双方达成一致的情况下，可以对原合同条款进行适当修改。

2. 申请法院调解：如果直接与银行协商未果，可以通过向人民法院提起诉讼的方式请求调解。依据《民事诉讼法》第一百二十五条第一款规定：“当事人可以在答辩期间内提出反诉；也可以在法庭辩论终结前提出反诉。”

3. 寻求政府援助和社会救助：部分地区为帮助因特殊原因暂时无力偿还贷款的家庭设立了专项基金或提供临时性补贴政策。具体可参考各地政府发布的相关政策文件。

4. 考虑出售部分资产以偿还债务：对于拥有其他不动产或其他高价值财产的借款人来说，可以选择卖掉这些资产用以清偿所欠款项。但需注意，《物权法》第一百零一条指出：“共有人对共有不动产或者动产按照其份额享有所有权”，因此在处理共同财产时需要征得所有共有人同意。

5. 个人破产制度探索：近年来中国部分地区开始试点个人破产制度，如深圳已出台《深圳市个人破产条例》，符合条件的自然人可通过申请个人破产来获得债务减免。这为那些确实无力偿还巨额债务的人提供了最后的救济渠道。

总之，面对房贷断供问题，应及时采取行动并与相关方充分沟通，同时充分利用现有法律法规赋予的权利和资源，尽可能地减轻负面影响并保留住自己的住房。