问 房贷断供一期会怎么解决，保房策略有哪些？

用户想要了解的是，如果房贷无法按期偿还，即“断供一期”后，银行和法律会如何应对，以及如何制定有效的保房策略。这涉及到合同违约、银行的追偿权、房屋抵押权以及债务重组的可能性。

首先，从法律角度看，房贷断供一期，即未能按期还款，属于违反了与银行签订的贷款合同，银行有权按照合同中的违约条款进行处理，可能包括收取滞纳金、利息等额外费用，甚至启动司法程序拍卖抵押房产以回收贷款。根据《中华人民共和国民间借贷司法解释》（2015）第24条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

其次，根据《物权法》（2007）第一百九十二条，抵押期间，抵押财产被拍卖或者依法流拍的，抵押权消灭。这意味着如果银行启动司法拍卖，抵押房产的所有权可能会转移。

再者，用户可能需要寻求债务重组的可能，这涉及《合同法》（1999）第七十八条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未作变更；若能达成新的协议，应遵循《合同法》第七十七条，即当事人协商一致，可以变更合同。

此外，用户也可以考虑与银行协商暂时的债务暂停或减免，参照《商业银行法》第三十九条，银行有自主经营、自负盈亏的权利，因此，他们可能接受债务重组方案以减少损失。

最后，用户还可以咨询法律援助，如《法律援助条例》（2003），经济困难的个人可以获得法律援助。

总结来说，面对房贷断供，用户需理解合同违约的法律后果，争取债务重组，保护抵押房产不被银行拍卖，并在法律允许的范围内寻求援助。同时，保持积极沟通和透明度是避免房产被没收的关键。