问 现在有一半人房贷断供吗，保房策略有哪些？

用户想要了解当前是否真的有一半的人房贷断供，以及在面对房贷断供时可以采取哪些策略来保护自己的房产。从资深高级律师的角度来看，这涉及到了解现状、评估个人财务状况、与银行协商、利用法律救济手段和考虑政府援助计划等五个方面。

1. 了解现状：首先需要澄清的是，并没有官方统计数据直接支持“一半人房贷断供”这一说法。根据中国人民银行及银保监会发布的报告，虽然近年来由于经济环境变化等因素影响，部分借款人确实面临还款压力增大的情况，但整体上房贷违约率仍处于较低水平。因此，在讨论任何应对措施之前，准确把握形势非常重要。

2. 评估个人财务状况：当遇到暂时性经济困难时，建议先全面审视自身资产与负债情况，包括但不限于收入来源、存款余额以及其他可变现财产等信息。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着如果能及时调整支出结构、增加收入途径，则有可能避免走到丧失房屋所有权的地步。

3. 与银行协商：遇到偿还难题时主动联系贷款机构寻求解决方案是非常重要的一步。根据《商业银行个人住房贷款管理办法》第三十一条，“借款人因特殊原因不能按期归还贷款本息的，应提前向贷款人提出展期申请”，说明了借贷双方可以通过友好协商达成延期还款或其他形式的帮助协议。

4. 利用法律救济手段：若协商未果且确属无力偿还的情况下，《民事诉讼法》第一百零七条赋予了公民提起诉讼的权利。同时，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》也为解决此类纠纷提供了具体指导原则。通过司法程序争取更合理的还款安排或减免部分罚息等也是可行之路。

5. 考虑政府援助计划：近年来，为缓解居民生活负担，各级政府部门相继出台了多项扶持政策。比如部分地区实行的公积金贷款利率优惠、首套房贷首付比例下调等措施均可有效减轻购房者经济压力。此外，《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）也明确提出要加大对中低收入家庭的支持力度。

总之，在面对房贷断供风险时，应当保持冷静态度，充分运用现有资源并积极寻找解决问题的方法；同时也要关注相关政策动态，以便更好地维护自身合法权益。