问 房贷断供赔多少钱啊知乎，保房策略有哪些？

用户的问题是关于房贷断供后的法律责任和保房策略。他们想知道如果房贷断供，需要赔偿多少金额，并寻求在断供情况下保护房产的方法。

首先，当贷款人未能按时偿还贷款时，银行有权宣布贷款提前到期，要求贷款人一次性还清剩余全部贷款本金及利息。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条的规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”这意味着贷款人在断供后除了需要偿还剩余贷款本金外，还需支付逾期利息。具体的赔偿金额将根据贷款合同中约定的利率和逾期天数计算得出。

其次，贷款人断供后，银行有权通过法律途径追索债务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”因此，银行可以向法院提起诉讼，要求贷款人履行还款义务。

第三，如果贷款人无法一次性还清剩余贷款，银行可以通过拍卖或变卖抵押物的方式回收贷款。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”这意味着银行有权采取法律手段收回贷款。

第四，为了保护房产，贷款人可以尝试与银行协商，寻求延期还款或重新安排还款计划。根据《中华人民共和国合同法》第九十条的规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”这表明贷款人和银行可以通过协商调整还款方式。

第五，贷款人还可以考虑申请个人破产保护。根据《中华人民共和国企业破产法》第二条的规定：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”虽然个人破产制度在中国尚未完全建立，但贷款人可以咨询专业律师，了解是否有可能通过其他法律途径保护自己的房产。

总之，当面临房贷断供的情况时，贷款人应尽快与银行沟通，寻求解决方案，避免被银行起诉并承担高额赔偿。同时，贷款人也可以探索通过法律途径保护自己的房产，如申请延期还款或个人破产保护等。

注：上述分析基于当前法律法规，具体情况可能因地区和时间而有所不同。建议贷款人在遇到此类问题时，及时咨询专业律师，获取针对个人情况的具体法律意见。