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全国房贷断供的有多少人,保房策略有哪些?

用户:163****5179 响水县 2024-11-09 13:07 断供房保房 浏览量:21387
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范志军
范志军*律师/13543290907(微信同号) 首席律师 立即咨询
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用户提问关注的是当前全国范围内因各种原因导致房贷无法继续偿还的人数以及针对这种情况,政府及金融机构采取的保房策略。作为资深高级律师,我将从五个方面进行解析:

  1. 数据统计:目前我国并未公布官方的全国性房贷断供人数数据,这类信息通常由银保监会等金融监管机构内部掌握并适时发布相关风险预警。

  2. 法律责任:根据《合同法》和《物权法》,购房者在签订购房贷款合同时即承担了按期还款的义务。若断供,银行有权依据合同约定采取包括但不限于催收、起诉、房产拍卖等措施追偿债务。

  3. 银行政策:为缓解断供压力,许多银行已出台相关政策,如延期还贷、调整利率、本金重组等。这主要基于中国人民银行及银保监会的相关指导意见,例如《关于进一步做好疫情防控金融服务的通知》等文件精神。

  4. 政府救助:对于确有困难的借款人,地方政府可能会推出一些救助政策,比如住房公积金支持、临时补贴、减免税费等。具体措施需参照各地出台的相关政策文件。

  5. 法律援助:对于因特殊原因导致断供的群体(如疫情失业),可依据《法律援助条例》寻求法律援助,通过司法途径争取合法权益。

综上所述,我国房贷断供的具体人数并无官方统计数据;而保房策略则涉及银行政策调整、地方政府救助、法律责任履行等多个层面,这些措施旨在平衡各方利益,维护社会稳定与金融市场秩序。购房者在遇到困境时,应积极了解相关政策并与贷款银行沟通协商,必要时寻求专业法律帮助。

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