当前位置:首页 > 问答 > 非诉产品 > 断供房保房 > 问答详情

房贷断供回应交房产税吗,保房策略有哪些?

用户:134****8846 天长市 2024-11-09 13:07 断供房保房 浏览量:44393
精选律师最佳回答:
范志军
范志军*律师/13543290907(微信同号) 首席律师 立即咨询
专注于非诉法律服务
擅长领域: 信用卡逾期优化、网贷逾期优化、断供房保房、断供房法拍房补贴、车辆出险维修记录、个债小额欠款

用户的问题主要涉及两个核心点:一是当房贷断供后,是否仍需要继续缴纳房产税;二是存在房贷断供情况时,有哪些保住房产的策略。

首先,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税由房产的所有权人或者使用人缴纳,无论房贷是否断供,只要房屋所有权未发生转移且仍在名下,就需依法缴纳房产税。

其次,对于保房策略,可以从以下几个方面考虑: 1、与银行协商:依据《中国人民银行贷款通则》,借款人因特殊原因暂时无法按期归还贷款时,可以申请展期或调整还款计划。 2、寻找法律援助:利用《物权法》等法律规定,争取权益保护,如主张“居住权”等。 3、债务重组:参照《企业破产法》中的个人破产制度(尚在探索阶段),寻求债务重组的可能性。 4、出售部分资产偿债:在《合同法》框架下,通过自愿转让部分财产来筹集资金偿还房贷,避免房产被强制执行。 5、社会救助及政策支持:了解并申请地方出台的相关困难户救助政策和减免措施。

综上所述,虽然房贷断供仍需继续缴纳房产税,但可以通过与银行协商、法律援助、债务重组、变卖资产等方式积极应对,争取最大限度地保住房产。同时,也要密切关注政府和社会提供的各种救助和支持政策。

相关问答
解答律师
范志军 首席律师
专注于非诉法律服务
信用卡逾期优化、网贷逾期优化、断供房保房、断供房法拍房补贴、车辆出险维修记录、个债小额欠款
服务地区:深圳市
同城律师推荐
  • 姚娟 专职律师
    广东卓建律师事务所
    公司法、股权纠纷、融资借款、股权激励、改制重组、合同纠纷
    服务地区:深圳市
  • 秦健峰 专职律师
    广东祥祺律师事务所
    抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
    服务地区:深圳市
  • 董倩 专职律师
    深圳岂标知识产权代理有限公司
    知识产权、银行保函、履约保函
    服务地区:宜昌市
  • 邓希宁 专职律师
    权至尊知识产权
    网贷逾期优化、网贷不合理费用、民间借贷高利息减免、断供房法拍房补贴、婚姻家庭、ICP许可证、劳动纠纷
    服务地区:广州市
  • 黄海 专职律师
    中银-力图-方氏(横琴•深圳)联营律师事务所
    海事海商、涉外法律、涉外仲裁、刑事辩护、国际贸易、私人律师、涉外公证、招商引资
    服务地区:深圳市