问 最新房贷断供数据统计图，保房策略有哪些？

用户希望了解当前房贷断供的统计数据，以及在面对房贷断供风险时，有哪些合法的保房策略可以采取。以下是从资深高级律师的角度，基于中国现行法律法规，对这一问题的详细分析。

1. 了解个人财务状况与银行协商：根据《中国人民银行关于进一步做好住房金融服务工作的通知》（银发[2014]278号），银行应合理确定个人住房贷款利率水平和首付比例，支持居民家庭购买首套自住普通商品住房。在面临断供风险时，借款人可主动与银行沟通，说明个人财务困难，申请延长还款期限、调整还款方式等。这种情况下，银行通常会考虑借款人的实际困难，提供一定的帮助。

2. 寻求政府援助计划：《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（国办发[2010]4号）中提到，地方政府可以根据实际情况，制定相应的住房救助政策，包括但不限于提供住房补贴、减免相关税费等，以帮助困难家庭解决住房问题。因此，借款人可以向当地住房和城乡建设部门咨询是否有相关的援助计划。

3. 利用法律途径保护自身权益：根据《中华人民共和国合同法》第94条，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。虽然断供不完全符合“不可抗力”的定义，但在某些极端情况下，如重大疾病导致的收入锐减，借款人可以尝试以此为由，通过法律途径与银行协商变更合同条款或解除合同。

4. 考虑房屋转租或出售：在不影响个人信用的前提下，借款人可以考虑将房屋转租或出售，以筹集资金偿还贷款。根据《中华人民共和国物权法》第191条，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此，在处理房产前，需与银行协商一致。

5. 加强个人信用管理：《征信业管理条例》规定了个人信用信息的采集、使用和保护。保持良好的信用记录对于获得贷款展期或其他金融支持至关重要。即使面临断供风险，也应尽量避免逾期还款，以免影响个人信用评分。

综上所述，面对房贷断供风险，借款人应积极与银行沟通，寻求合理的解决方案；同时，也可以关注政府提供的援助计划，利用法律手段保护自己的合法权益。在任何情况下，维护个人信用是关键，这将有助于未来获取更多的金融支持。

总之，当面临房贷断供的风险时，采取主动沟通、寻求政府援助、利用法律保护、考虑房产处置及加强信用管理等策略，可以在一定程度上缓解压力，保护个人资产。在行动之前，详细了解相关法律法规，确保所有操作都在法律允许的范围内进行，是至关重要的。