问 房贷断供六年了怎么办理，保房策略有哪些？

用户所面临的困境是因长期未支付房贷而可能面临房屋被银行收回的风险，其寻求的是在这一情形下如何保护自己的房产不被强制执行，以及可能的解决方案。

从资深高级律师的角度出发，面对房贷断供六年的状况，可以采取以下五种保房策略：

1. 与银行协商重组贷款：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十三条，债务人可以与债权人协商，变更主合同内容，包括但不限于延长还款期限、调整利率或分期还款计划，以减轻当前的财务压力。这种情况下，主动与银行沟通，表达还款意愿并提供可行的还款计划，可能是避免房产被强制执行的第一步。

2. 申请个人破产保护：《中华人民共和国企业破产法》虽主要针对企业，但2021年3月1日起实施的《深圳经济特区个人破产条例》首次在中国大陆范围内提供了个人破产制度的尝试。虽然该条例目前仅在深圳实施，但它为个人债务者提供了一条合法途径来处理无法偿还的债务，包括房贷。通过个人破产程序，债务人可能有机会保留基本生活所需的部分财产。

3. 寻找第三方担保或转贷：如果条件允许，可以尝试寻找有足够信用和资产的第三方作为担保人，或者将现有贷款转移到另一家金融机构，以获得更优惠的贷款条件。这需要债务人有足够的信用恢复能力或其他资产作为支撑。

4. 出售部分资产或房产份额：根据《中华人民共和国民法典》第二百四十四条，债务人有权处分自己的财产以清偿债务。通过出售其他非必需资产或房产的部分权益，筹集资金用于偿还部分或全部房贷，以避免房产被整体拍卖。

5. 法律援助与公益诉讼：对于确实因不可抗力（如重大疾病、自然灾害等）导致无法还款的情况，可以寻求法律援助机构的帮助，或者通过公益诉讼的方式争取更公平的处理结果。《中华人民共和国法律援助法》第三条明确规定，公民因经济困难或者其他原因没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助。

综上所述，面对房贷断供六年的困境，积极与银行沟通、探索个人破产保护、寻找第三方支持、合理处置资产以及利用法律援助机制是保护房产免于强制执行的主要策略。然而，每种方案的适用性需结合个人具体情况进行评估，建议在专业律师指导下进行操作。

最后，无论选择哪种策略，及时行动和保持与债权人的良好沟通都是关键。在处理此类复杂法律问题时，专业法律咨询不可或缺，它能帮助债务人更好地理解自身权利和义务，制定出最合适的应对方案。