问 房贷断供五个月怎么办理，保房策略有哪些？

用户提问的核心在于，面对房贷断供五个月的情况，如何采取有效措施避免房屋被银行收回，即寻求“保房”策略。在资深高级律师的角度下，这一问题的解决需综合考量个人财务状况、与贷款银行的沟通、法律救济途径、信用修复以及可能的资产重组等多方面因素。

1. 与银行积极沟通协商：首先，应立即与贷款银行联系，说明当前的财务困境及断供原因，表达还款意愿。根据《中国人民银行关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知》（银发〔2016〕26号），银行有义务评估借款人的还款能力变化，对于确因特殊原因暂时无法按时还款的，可给予一定期限的宽限期或调整还款计划。积极沟通有助于争取到更灵活的还款安排，减轻短期压力。

2. 申请延期还款或调整还款计划：根据《商业银行法》第四十二条，银行有权与借款人协商变更合同内容，包括延长贷款期限、调整还款方式等。借款人可以请求银行重新评估贷款条件，如将按月还款改为按季度还款，或延长贷款期限以降低每月还款额，从而缓解资金压力。

3. 利用法律救济途径：若银行拒绝合理调整贷款条件，且采取了不当的催收行为，如频繁骚扰、威胁等，借款人可依据《消费者权益保护法》第三十九条向消费者协会投诉，或依据《银行业监督管理法》第四十六条向银行业监督管理机构举报。必要时，可通过诉讼维护自身合法权益。

4. 信用修复与资产重组：在解决当前危机后，重要的是修复个人信用记录。根据《征信业管理条例》第十六条，不良信用信息保存期限为五年，自不良行为或者事件终止之日起计算。借款人应及时还清欠款，避免产生新的逾期记录，同时可主动向征信机构提供还款证明，加快信用修复进程。此外，考虑资产重组，如出售非必需资产筹集资金，或通过租赁等方式增加收入，以改善财务状况。

5. 寻求专业法律援助：在整个过程中，咨询专业律师，了解并运用相关法律法规，是确保权益不受侵害的关键。律师不仅能在与银行的谈判中提供有力支持，还能指导借款人如何合法、有效地应对可能的法律纠纷。

综上所述，面对房贷断供问题，积极沟通、合理调整还款计划、利用法律武器、信用修复与资产重组，以及寻求专业法律援助，是“保房”的关键策略。通过上述措施，借款人有望在遵守法律的前提下，妥善解决财务危机，保护个人资产安全。