问 全国房贷断供真实情况查询，保房策略有哪些？

用户希望了解当前中国全国范围内房贷断供的真实情况，以及在面临房贷断供时可采取的保房策略。以下将从法律角度详细分析这一问题。

一、房贷断供现状

根据最新数据，近年来由于经济环境变化、收入减少等因素，部分购房者出现了房贷断供的情况。根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十二条：“银行业监督管理机构应当对银行业金融机构的业务活动及其风险状况进行非现场监管和现场检查。”监管部门定期发布相关数据，可以关注银保监会等官方渠道获取最新信息。

二、保房策略之一：与银行协商

当借款人出现暂时性还款困难时，首先应主动与贷款银行沟通，说明实际情况，寻求延期还款或调整还款计划的可能性。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”通过协商，双方可以达成新的还款协议，减轻借款人的还款压力。

三、保房策略之二：申请政府援助

对于因特殊原因（如疫情、自然灾害）导致的经济困难，可以向地方政府申请临时救助。《中华人民共和国突发事件应对法》第五十二条规定：“国家建立突发事件应急救援体系。县级以上人民政府应当建立健全突发事件应急管理体制，加强应急救援队伍建设，完善应急物资储备制度。”各地政府可能会出台相关政策，帮助受影响群体渡过难关。

四、保房策略之三：资产处置

若上述方法均无法解决资金问题，借款人可考虑出售其他非必需资产以筹集资金偿还贷款。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”合理利用个人资产，避免房屋被强制执行。

五、保房策略之四：法律途径

如果与银行协商无果，借款人也可以选择通过法律途径解决问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”通过提起诉讼，要求法院调解或判决，保护自身合法权益。

总结

综上所述，面对房贷断供问题，借款人可以通过与银行协商、申请政府援助、合理处置资产及采取法律手段等多种方式来维护自身权益，同时建议密切关注相关政策动态，积极寻求专业法律咨询，以制定最合适的解决方案。