问 房贷断供被起诉后怎么执行的呢，保房策略有哪些？

当房贷借款人因无力偿还贷款而断供，并因此被银行或金融机构起诉时，通常法院会根据具体情况判决是否拍卖房产来偿还债务。保房策略则是指在面临房屋可能被强制执行拍卖的情况下，采取的一系列措施来避免或延缓这一结果。以下是从资深高级律师的角度对这一法律问题的五个方面的详细分析：

1. 诉讼应对：首先应积极应对诉讼，通过合法途径争取时间，如提出反诉、申请财产保全等。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第100条：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。”

2. 和解谈判：与债权人（银行）协商，寻求分期付款或其他还款安排，尽量达成和解协议，避免进入司法程序。根据《中华人民共和国合同法》第114条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”这表明，在双方同意的情况下，可以调整还款计划。

3. 家庭成员协助：如果个人经济状况不佳，可考虑由家庭成员提供经济支持或担保，帮助渡过难关。《民法典》第688条规定了保证合同的形式及效力，即“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。”这说明，通过家庭成员的介入，有可能改变原有的债务关系。

4. 法律援助与咨询：及时寻求专业法律人士的帮助，了解最新的法律法规，获取专业的法律意见，以制定最合适的应对策略。根据《中华人民共和国法律援助条例》，符合条件的低收入群体可以申请免费法律援助。

5. 破产保护：若确实无法继续还款，可以考虑申请个人破产保护，但这需要满足特定条件，且需谨慎评估其后果。根据《企业破产法》相关规定，目前我国个人破产制度尚处于部分地区试点阶段，如深圳等地已开始实施个人破产条例，但具体适用范围有限。

综上所述，面对房贷断供被起诉的情况，借款人应采取多种策略综合应对，既要积极沟通解决实际困难，也要利用法律手段维护自身权益。同时，还需密切关注相关法律法规的变化，以便及时调整策略。