问 大面积房贷断供会怎么样，保房策略有哪些？

用户想了解大面积房贷断供可能带来的后果以及如何通过法律手段来保护自己的房产。此外，用户还希望了解具体的保房策略。

从资深高级律师的角度，我们可以从以下几个方面进行详细的分析：

1. 法律后果：大面积房贷断供首先将直接导致贷款银行根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定，要求借款人偿还全部或部分贷款本金及利息，并有权对抵押物（即房产）行使抵押权。具体来说，若借款人未能按期还款，银行可依法申请法院拍卖抵押房产，所得价款优先清偿贷款本息及相关费用。这不仅会导致个人信用记录受损，还可能导致失去房产。

2. 法律救济途径：面对断供情况，借款人可以寻求法律救济，如与银行协商延期还款、调整还款计划等，依据《民法典》第五百三十三条，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。在特殊情况下，借款人还可以申请破产保护，以此争取时间解决问题。

3. 保房策略之一：提前规划：制定合理的财务规划，确保有足够的流动资金应对突发状况。同时，了解并利用国家和地方政府提供的各种支持政策，如延期还款、减免利息等措施。

4. 保房策略之二：法律咨询：当面临断供风险时，及时寻求专业法律咨询，评估自身情况，采取最合适的法律行动。依据《中华人民共和国律师法》第十二条，公民有权聘请律师提供法律服务，包括但不限于代理诉讼、仲裁、调解等。

5. 保房策略之三：沟通协商：积极与银行沟通，寻求解决方案。依据《商业银行法》第三十七条，商业银行应当依照法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，开展业务活动。在某些情况下，银行可能会同意修改还款计划或提供其他形式的帮助。

总之，面对房贷断供的风险，借款人应积极采取法律和财务上的措施，以保护自己的合法权益。同时，及时与银行沟通，寻求双方都能接受的解决方案，是避免房产被强制执行的有效途径。