问 中金房贷断供会怎么样吗，保房策略有哪些？

用户关心的问题是：如果发生中金房贷断供，可能产生的后果及如何采取保房策略。答案概述如下：

1. 法律后果：根据《合同法》（第94条），借款人未按期履行还款义务构成违约，银行有权依法主张解除贷款合同，收回房产。同时，逾期还款可能影响个人信用记录，严重时可能面临法律诉讼和财产执行。

2. 保房策略：

   • 与银行协商：可尝试与银行沟通，申请展期或调整还款计划，符合《商业银行个人住房贷款管理办法》（银监发[2005]353号）中关于贷款重组的规定。
   • 提供担保：如能提供其他资产或保证人，可通过《担保法》（第63条）规定的方式降低风险。
   • 维护信用：保持良好的信用记录，避免逾期，因为信用状况对房贷至关重要。
   • 财务规划：合理安排收入与支出，确保按期还款，遵循《民法典》（第538条）关于债务履行的要求。

3. 法律援助：若经济困难，可寻求法律援助或咨询专业律师，了解救济途径，如《民事诉讼法》（第119条）允许困难当事人申请法律援助。

总结：中金房贷断供不仅影响信用，还可能面临法律风险。通过合法途径协商、提供担保、维护信用并合理规划财务，是保住房产的关键。同时，了解并运用相关法律规定，有助于在困难时期保护自身权益。