问 房贷大面积断供国家有什么举措，保房策略有哪些？

用户想了解的是，如果出现房贷大面积断供的情况，中国政府可能会采取哪些措施来稳定金融市场和保障购房者的权益，以及政府可能的“保房”策略。这涉及到金融稳定、房地产市场调控、银行与借款人的法律关系、政策扶持及社会保障等多个法律层面。

首先，从金融稳定的视角，政府会依据《银行业监督管理法》等法律法规，对金融机构进行指导，要求其在借款人遇到困难时提供灵活的还款方案，如延期还贷或调整利率，以避免大规模断供。其次，政府可能会推出一系列的房地产市场调控政策，如中国的“限售”、“限购”政策，以控制房地产市场的过度泡沫。再者，根据《合同法》和《物权法》，政府可能会鼓励银行和购房者重新谈判贷款合同，以确保双方的合法权益。此外，政府的社会保障政策也可能为低收入或者失业的购房者提供一定的经济援助，以减轻他们的还贷压力。

中国法律依据主要包括：《银行业监督管理法》（2003年修订）、《合同法》（1999年颁布）、《物权法》（2007年颁布）等。其中，《银行业监督管理法》规定了银行业的监管原则和银行业务操作，对于房贷断供问题，银行有义务根据借款人的实际困难进行合理调整。《合同法》则为房贷合同的变更提供了法律基础，而《物权法》保护了房屋所有者的财产权益。

总结来说，政府的“保房”策略可能涵盖金融扶持、市场调控、合同重谈和社会保障等多个层面，通过综合运用相关法律法规，以应对房贷大面积断供的问题。在实际操作中，具体的措施将视具体情况灵活制定，旨在维护金融市场稳定，保护消费者权益，同时也防止房地产市场的过度投机行为。