问 房贷断供了四个月了，保房策略有哪些？

用户面临房贷断供四个月的情况，希望了解如何保住房产的策略。作为资深高级律师，我将从法律视角分析这一问题，探讨可行的保房策略，同时引用相关法律依据。

1. 及时沟通与协商：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，债务人应履行债务，但遇到困难时应及时与债权人（银行）沟通。借款人可以请求调整还款计划或暂时中止还贷，依据《民法典》第六百七十五条，双方可协商延期支付利息或本金。

2. 申请贷款展期：依据金融机构的具体政策及《商业银行法》的相关规定，借款人可申请贷款展期，延长还款期限，减少月供压力。实践中，银行可能会要求提供经济困难证明。

3. 利用法律保护措施：若因不可抗力导致暂时无力偿还，如《民法典》第一百八十条所指的自然灾害、突发事件等，借款人可依法主张免除或部分免除责任。但需注意，这需要确凿证据支持。

4. 寻求法律援助和调解：根据《中华人民共和国调解法》，借款人可以申请法院调解或通过法律援助机构帮助，与银行达成和解协议。这有助于在正式诉讼前找到双方都能接受的解决方案。

5. 了解政府援助政策：近年来，鉴于经济环境变化，多地政府和金融机构推出了一系列帮扶措施，如疫情期间的特殊还款政策。密切关注并咨询当地金融监管机构或住房保障部门，了解是否有适用的援助政策。

总结而言，面对房贷断供，重要的是主动与银行沟通，寻求灵活的还款方案，并充分利用法律和政策提供的保护措施。同时，保持信息的更新，了解可能的政府援助，以有效保住房产。在处理过程中，法律专业人士的协助能大大提升解决问题的效率和成功率。