问 济宁市房贷断供最新消息，保房策略有哪些？

用户提出的问题主要集中在两个方面：一是济宁市近期关于房贷断供的具体政策或新闻；二是面对房贷断供风险时，有哪些法律上的保房策略。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面对您的法律问题进行详细分析：

1. 房贷断供的法律后果：根据《中华人民共和国民法典》第673条的规定，“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。”同时，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第28条，如果借款人未能按时还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息和违约金。因此，房贷断供不仅会导致个人信用受损，还可能面临银行起诉的风险，甚至房产被拍卖以偿还债务。

2. 房贷断供后保住房产的法律手段：在遭遇经济困难而无法按时偿还房贷时，首先应与银行协商延期还款或重新制定还款计划。若协商无果，可尝试通过法律途径保护自己的权益。例如，《中华人民共和国破产法》第7条规定：“债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院申请对债务人进行重整或者破产清算。”在特定情况下，通过破产程序可以暂时避免房产被拍卖。

3. 政府相关政策支持：针对疫情期间及之后出现的房贷断供问题，各地政府出台了一系列扶持措施。如《住房和城乡建设部办公厅关于做好房屋交易合同网签备案工作的指导意见》等文件，鼓励金融机构提供更加灵活的贷款政策，减轻购房者的还款压力。对于济宁市而言，建议关注当地银保监局或住建部门发布的具体通知，了解是否有针对性的支持措施。

4. 专业律师咨询的重要性：面对房贷断供问题时，及时寻求专业律师的帮助至关重要。律师不仅可以协助您更好地理解相关法律法规，还可以代表您与银行谈判，争取最有利的解决方案。

5. 预防措施：为了避免未来发生类似情况，建议定期评估自身财务状况，确保有足够的流动资金应对突发状况；同时，可以考虑购买相应的保险产品，如抵押贷款保险，以减少因意外导致的还款中断风险。

综上所述，面对房贷断供问题时，应当积极采取行动，通过合法途径维护自己的合法权益。同时，也提醒广大购房者合理规划财务，防范风险。

请注意，上述分析基于一般性原则，具体情况需结合实际案情和当地政策进一步探讨。对于济宁市的最新房贷断供政策，建议直接咨询当地银行或相关部门获取准确信息。