问 恒大悦府房贷断供申请书，保房策略有哪些？

用户希望了解在面临恒大悦府房贷断供的情况下，可以采取哪些保房策略。以下将从法律角度进行详细分析。

1. 与贷款银行协商还款计划

根据《中华人民共和国商业银行法》第46条的规定，商业银行应当遵循公平、公正的原则，依法保护存款人和其他客户的合法权益。如果您因特殊原因无法按时还款，可以主动与贷款银行沟通，请求调整还款计划或延期还款。银行有义务在合理范围内给予帮助和支持。

2. 申请政府救助

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条的规定，县级以上地方人民政府可以根据实际情况，制定相应的政策措施，帮助困难家庭解决住房问题。您可以向当地政府部门咨询是否有相关的救助政策，如低息贷款、租金补贴等，以缓解经济压力。

3. 申请个人破产保护

根据《中华人民共和国企业破产法》第135条的规定，个人也可以申请破产保护。虽然个人破产制度在中国尚处于试点阶段，但如果您确实无力偿还债务，可以考虑申请个人破产保护，以避免房产被强制执行。不过，这一措施需要慎重考虑，因为它会对您的信用记录产生长期影响。

4. 转让房产或部分权益

根据《中华人民共和国物权法》第191条的规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。如果您有其他途径筹集资金，可以考虑将房产部分或全部转让给他人，以偿还贷款。

5. 寻求法律援助

根据《中华人民共和国法律援助条例》第3条的规定，公民为维护自己的合法权益需要法律帮助，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助。如果您经济困难，可以寻求法律援助机构的帮助，获得专业的法律建议和代理服务。

总结

面对恒大悦府房贷断供的情况，您可以通过与贷款银行协商还款计划、申请政府救助、申请个人破产保护、转让房产或部分权益以及寻求法律援助等多种方式来保住房产。选择合适的策略并积极行动，有助于最大限度地保护您的合法权益。