问 我的房贷断供了怎么办呢，保房策略有哪些？

用户提出的问题是关于在无法继续偿还房贷的情况下，应采取何种措施避免房产被银行收回以及可能面临的法律后果，希望了解相关的法律建议和对策。

从资深高级律师的角度出发，针对您的问题，可以从以下五个方面进行详细分析：

1. 与银行协商解决 根据《中华人民共和国民法典》第674条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”当您出现断供情况时，首先应主动联系银行，说明自己的实际情况，争取达成延期还款、调整还款计划等协议，避免银行立即采取法律行动。

2. 寻找第三方资金支持 《民法典》第683条规定：“机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。”如果个人或家庭遇到暂时性财务困难，可以考虑向亲朋好友求助或寻求专业的第三方资金援助，如小额贷款公司提供的短期贷款，但需注意利率及风险控制。

3. 出售资产筹集资金 根据《中华人民共和国物权法》第191条：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”若其他方式难以解决问题，可考虑出售名下其他资产（如股票、基金、汽车等），用于偿还贷款本息，避免房产被拍卖。

4. 申请破产保护 《中华人民共和国企业破产法》第2条规定：“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。”对于负债累累且无望恢复正常还款能力的家庭而言，可以咨询专业律师，看是否符合申请个人破产条件，从而获得一定程度上的债务减免。

5. 法律诉讼应对策略 《中华人民共和国民事诉讼法》第101条规定：“利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。”一旦银行起诉要求收回房产，当事人应及时委托律师积极应诉，通过合法途径维护自身权益，必要时可申请财产保全防止资产被处置。

综上所述，在面对房贷断供危机时，应尽早采取积极措施，包括但不限于与银行协商、寻找替代资金来源、出售非必需资产、申请破产保护以及积极应对法律诉讼，以期最大程度降低损失并妥善处理相关事宜。同时，建议及时咨询专业律师，获取针对性法律意见和帮助。