问 北京房贷断供统计数据，保房策略有哪些？

用户关心的问题是：在北京，如果发生房贷断供，可能的后果是什么？以及如何采取保房策略以避免房产被银行收回？我将从法律保护、违约责任、补救措施、诉讼程序和政策调整五个方面进行分析。

1. 法律保护：根据《合同法》（2017年修正版），贷款合同一旦签订，双方都应履行合同义务。如借款人未按时还款，银行有权依法追偿，但需遵守相关程序。

2. 违约责任：《物权法》规定，借款人连续或累计违约达到一定次数，银行有权解除合同并要求提前偿还全部贷款，同时可能面临滞纳金和罚息。

3. 补救措施：借款人可以尝试与银行协商展期或调整还款计划，或者寻求政府住房援助项目。《民事诉讼法》允许通过调解、仲裁等方式解决纠纷。

4. 诉讼程序：如协商无果，银行可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人有权申辩，但法院通常会优先保障银行的债权。《民事诉讼法》明确了诉讼时效和执行程序。

5. 政策调整：近年来，中国政府出台了一些支持困难群体的政策，如“不一刀切”停贷等，但具体执行标准可能会因地区和时间而异，需要密切关注官方通知。

总结，面对房贷断供，关键在于及时沟通、合法维权，同时了解并利用政策缓冲。务必在法律框架内寻找最适合自己的解决方案，以保护个人房产。