问 房贷断供普通人怎么办呢，保房策略有哪些？

房贷断供是许多购房者在遇到经济困难时可能面临的问题，对于普通人而言，关键在于采取合理措施避免房产被银行拍卖，同时尽量减少个人信用受损。保房策略主要包括与银行协商延期还款、申请政府救助计划、出售部分资产筹集资金、寻求法律援助以及利用保险产品缓解压力。

1. 与银行协商延期还款：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十一条规定，“借款人因不可抗力或者其他正当理由不能按期偿还贷款的，可以向贷款人申请展期”。因此，遇到经济困难时，应主动与银行沟通，说明情况，争取延期或调整还款计划。

2. 申请政府救助计划：中国政府在疫情期间推出了一系列救助措施，如住房公积金管理中心发布的《关于做好疫情防控期间住房公积金服务保障工作的通知》，允许受疫情影响的企业和个人延期缴存住房公积金，减轻还贷压力。

3. 出售部分资产筹集资金：虽然这不是最优选择，但在紧急情况下，通过出售非必需品或投资资产筹集资金还贷，可以暂时缓解房贷压力。

4. 寻求法律援助：根据《中华人民共和国法律援助法》第二条，“公民在维护自身合法权益时，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助”。遇到房贷断供问题，可咨询专业律师，了解自己的权利和义务，必要时申请法律援助。

5. 利用保险产品：如果之前购买了相关保险产品，如失业险、重大疾病险等，此时可以申请理赔，用于支付房贷，减轻经济负担。

总之，面对房贷断供，积极主动地与银行沟通，利用现有政策和资源，是普通购房者应对危机的有效策略。同时，增强风险意识，合理规划财务，避免过度负债，是长期防范此类问题的关键。

以上策略不仅有助于短期内解决房贷断供问题，还能在一定程度上保护个人信用，为未来金融活动打下良好基础。