问 失信人房贷断供会怎么样，保房策略有哪些？

失信人如果断供房贷，不仅会面临房产被银行收回的风险，还可能进一步影响个人信用和法律权益。为了保住房产，可以采取与银行协商延期还款、申请贷款重组、寻求亲友帮助、出售部分资产或申请政府援助等措施。

1. 法律后果：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”失信人断供房贷，银行有权要求其偿还全部贷款本息，并可依法拍卖抵押物（即房产）以清偿债务。此外，《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条规定，失信被执行人将受到限制高消费、限制出境等惩戒措施。

2. 与银行协商：根据《商业银行法》第四十二条规定：“商业银行应当按照国家有关规定，对借款人实行分类管理，建立和完善信贷风险预警系统。”因此，失信人可以主动与银行沟通，说明自身困难情况，争取获得延期还款或调整还款计划的机会。

3. 贷款重组：根据《贷款通则》第三十一条规定：“借款人因经营状况发生重大变化，不能按期归还贷款本息时，经双方协商一致，可以变更贷款条件。”失信人可以通过申请贷款重组来减轻还款压力，如延长贷款期限、降低利率等。

4. 亲友帮助：在紧急情况下，向亲朋好友求助也是一种解决办法。但需注意，这应基于自愿原则，避免引发不必要的纠纷。

5. 政府援助：部分地区政府为困难群体提供了一定的社会救助政策，如低收入家庭住房保障、临时生活补助等。失信人可咨询当地民政部门，了解是否有适用的政策支持。

综上所述，面对房贷断供的情况，失信人应及时采取行动，通过合法途径寻求解决方案，尽量避免更大的经济损失和个人信用受损。同时，积极与银行沟通、利用社会资源是保住房产的有效策略。