问 四线城市房贷断供了多少，保房策略有哪些？

用户希望了解四线城市房贷断供的具体情况以及保房策略。以下是针对该问题的法律分析：

1. 贷款违约与法律责任

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果借款人未能按时偿还贷款，银行有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和违约金。

2. 银行的追偿权

根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条：“商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。”如果借款人无法偿还贷款，银行可以通过拍卖或变卖抵押房产来追偿债务。

3. 法院强制执行

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。”如果借款人拒不还款，银行可以向法院申请强制执行，查封、拍卖借款人的房产。

4. 保房策略

1. 协商解决：借款人可以主动与银行沟通，说明自己的经济困难，请求延期还款或调整还款计划。
2. 申请政府援助：部分地方政府可能会提供一定的经济援助或政策支持，帮助困难家庭渡过难关。
3. 引入第三方担保：借款人可以寻找有经济实力的第三方提供担保，增加还款保障。
4. 变卖其他资产：借款人可以考虑变卖其他有价值的资产，如车辆、股票等，用于偿还贷款。
5. 申请个人破产：在极端情况下，借款人可以申请个人破产，通过法律程序解决债务问题，但需注意这将对个人信用记录产生长期负面影响。

5. 法律救济途径

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条：“消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。”如果借款人认为银行在贷款过程中存在不当行为，可以向消费者协会或相关监管部门投诉，寻求法律救济。

总结

四线城市的房贷断供情况较为复杂，涉及多方面的法律问题。借款人应积极与银行沟通，采取合理的保房策略，必要时寻求法律援助，以维护自身合法权益。