问 房贷断供声明书怎么写的，保房策略有哪些？

用户询问的是关于房贷断供声明书的写作格式以及在面临无法支付房贷时的保住房产的策略。他们希望了解在面临经济压力，无法继续偿还房贷时，如何合法地处理这一情况，以最大程度地保护自己的房产不被银行收回。

首先，房贷断供声明书通常应包含以下内容：1）借款人（即贷款人）的身份信息；2）贷款银行的名称；3）借款的具体详情，包括贷款金额、期限和利率；4）断供的原因，如失业、疾病、意外或其他不可抗力因素导致的经济困难等；5）对于可能的解决方案或协商计划，如调整还款计划、暂时停止还款等。

从法律角度看，中国《合同法》第248条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”这表明，如果借款人遇到困难，法律允许与银行协商修改贷款协议。

保房策略主要包括：1）积极与银行沟通，寻求重新谈判贷款条款，如延期还款、降低月供等；2）寻找法律援助，理解自身的权益；3）在必要时寻求法律诉讼，根据《物权法》第9条，不动产物权的取得、变更、转让和消灭，依照法律规定办理，依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；4）尝试出售或出租部分产权以缓解压力，参照《物权法》第106条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；5）寻求社会援助，如慈善机构、社区资源等。

总结来说，房贷断供声明书应明确表达贷款人的困境，并表达出解决问题的诚意和方案。同时，保住房产的关键在于积极沟通、了解并行使合法权益，必要时利用法律手段，同时寻求各种可能的解决途径，以避免财产损失。在此过程中，中国的《合同法》和《物权法》是处理此类问题的重要法律依据。