问 房贷断供到法院怎么办呢，保房策略有哪些？

用户想了解如果房贷断供后涉及的法律程序以及如何保住房产的策略。用户关心的问题主要集中在贷款违约后的法律后果和可能的应对措施。

首先，从法律角度，房贷断供会导致银行向法院提起诉讼，最常见的情况是银行会申请房屋拍卖以回收欠款。根据《民事诉讼法》第二百七十一条规定：“对公民、法人或者其他组织因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向人民法院申请采取保全措施。”在房贷断供后，银行通常会根据《物权法》第一百九十五条的规定，申请实现担保物权案件，法院可依法拍卖、变卖抵押财产。

其次，保房策略主要包括：1) 与银行协商重新安排还款计划；2) 寻求法律援助，如调解或庭外和解，以避免进入正式的司法程序；3) 尽早寻找兼职或增加收入来源以改善财务状况；4) 寻求家人、朋友或非政府组织的帮助；5) 在必要时，寻求法律援助，理解自己的权益，比如查看贷款合同中是否有不公平的条款。

总结来说，房贷断供进入法院程序后，房主应积极应诉，理解自己的权利，并尽可能寻找解决欠款的方法。同时，保持与银行的沟通，寻求调整还款方案，或者在法律允许的范围内争取时间，是避免房产被法院强制执行的关键。在这个过程中，房主应当充分利用法律知识保护自己的权益，同时也需要诚实面对债务，尽快改善自身的财务状况。