问 老公把房贷断供了怎么办，保房策略有哪些？

面对房贷断供的情况，用户希望了解如何通过合法手段保住房产以及相关的保房策略。从资深高级律师的角度来看，可以采取的措施包括但不限于与银行协商调整还款计划、利用法律程序争取宽限期、考虑家庭成员间财产转移以规避风险、寻求政府救助项目支持及最后通过出售部分资产筹集资金偿还欠款等五种方式。

1. 与银行协商：当遇到暂时性的经济困难时，可主动联系贷款银行说明情况并申请延期还款或调整为更长的还款期限，以此减轻每月负担。根据《中华人民共和国合同法》第77条：“当事人协商一致，可以变更合同。”若双方能达成新的协议，则按新条款执行。

2. 法律程序争取时间：如果协商无果，借款人可通过提起诉讼的方式请求法院给予一定期限来筹措资金还贷。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第十五条的规定，在特定情形下，法院可能会判决给予债务人一定的宽限期。

3. 家庭内部调整：在不违反相关法律法规的前提下，可以通过将房产过户给有偿还能力的家庭成员名下来避免被强制拍卖。但需注意，《物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”因此，必须完成正式的过户手续。

4. 求助于政策性援助：关注当地政府是否有出台针对因突发事件导致收入骤减而难以按时归还住房贷款者的扶持政策，并及时申请相应补助。例如，《关于做好当前形势下稳定就业工作的通知》中提到要“加大对受疫情影响较大行业的支持力度”。

5. 变卖非必需资产：对于拥有多处房产或其他高价值物品的家庭来说，可以选择出售其中一部分来偿还当前所欠款项。但在此过程中需要注意遵守《城市房地产管理法》等相关规定，确保交易过程合法合规。

综上所述，面对房贷断供危机时，应当积极寻找多种解决途径，并充分利用现有法律法规提供的保护机制。同时也要提醒广大购房者量入为出，合理规划财务状况，尽量避免陷入此类困境之中。