问 房贷付不起断供怎么办，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心是当个人或家庭因经济困难无法继续支付房贷时，应该如何处理以及有哪些可能的保住房屋的策略。他们关注的是如何在经济压力下避免房屋被银行收回，同时尽可能减少损失。

从法律角度看，这主要涉及合同法、物权法以及银行业务的相关法规。以下是从五个方面对这个问题的详细分析：

1. 重新谈判贷款协议：如果出现财务困境，首先可以尝试与银行协商修改贷款条款，如延长还款期限或降低月供。《民法典》第6400条明确规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”借款人有权请求变更合同条款以适应当前经济状况。

2. 债务重组：根据《企业破产法》第38条，债务人可以申请个人破产，通过债务重组来解决负债问题，但这通常涉及个人信用记录的负面影响。

3. 出售或出租多余的财产：根据《物权法》第39条，个人可以通过出售其他财产筹集资金，或者根据第136条将多余房产出租，以租金收入帮助偿还房贷。

4. 与银行和法院沟通：在极端情况下，可依据《民事诉讼法》寻求法律援助，理解停止执行和解封的程序。

5. 政府援助和社会援助：查询是否有符合资格的政府援助计划，如低收入住房补贴。《社会救助暂行条例》规定，政府有责任为符合条件的家庭提供基本生活保障。

总结来说，面对房贷断供，个人应主动与银行协商，争取最优的解决方案，同时充分利用现有资源和法规，以最大程度地保护自己的权益。在此过程中，寻求专业法律咨询至关重要。