问 郑州房贷断供不上征信吗，保房策略有哪些？

用户想了解郑州房贷断供是否会影响个人征信记录，以及面对房贷断供时可以采取哪些策略来保住房产。根据中国现行法律法规，从资深高级律师的角度来看，这个问题可以从以下五个方面进行分析：

1. 征信影响：根据《征信业管理条例》第十四条，“信息提供者向征信机构提供个人不良信息的，应当事先告知信息主体本人”。当借款人未能按时偿还贷款时，银行有权将此不良信息上报至中国人民银行征信中心，从而影响借款人的信用记录。因此，在郑州或任何其他城市，房贷断供通常都会对个人征信造成负面影响。

2. 法律后果：依据《中华人民共和国民法典》第六百七十九条的规定，“债务人未履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”这意味着如果房主长期拖欠贷款不还，银行可以通过法律途径收回房屋并出售以抵偿欠款。

3. 保房策略之一——与银行协商延期还款：遇到暂时性的财务困难时，建议尽早与贷款银行沟通，说明情况，并尝试申请延长还款期限或调整还款计划。许多金融机构对于因特殊原因导致短期内无法按时还款的客户都设有相应的宽限期政策。

4. 保房策略之二——寻求亲友帮助：在资金链断裂的情况下，向亲朋好友求助也是一种解决办法。通过筹集到的资金先行归还部分贷款本金及利息，避免因违约而产生更严重的后果。

5. 保房策略之三——考虑资产变现：如果拥有其他可变现资产（如股票、债券等），可以考虑将其卖出以补充现金流，用以支付当前所需偿还的房贷款项。此外，也可以探索将房产进行二次抵押等方式获取流动资金支持。

总之，虽然房贷断供会对个人征信产生不利影响，但通过积极主动地与银行沟通、寻找外部资源支持等方法仍有机会缓解危机、保住住房。同时提醒广大购房者要量力而行，合理规划财务，尽量避免陷入此类困境之中。