问 杭州多少房贷断供一年了，保房策略有哪些？

用户想了解的是杭州市因房贷断供一年的情况数量，以及在此背景下，政府或金融机构可能采取的保房策略。作为资深高级律师，我将从五个方面进行分析，但请注意，具体数据如断供数量等信息需通过官方渠道获取，以下内容主要聚焦于保房策略的法律分析。

1. 延期还款与贷款重组：针对因短期经济困难导致的房贷断供，银行可根据《商业银行法》及银保监会的相关规定，与借款人协商延期还款或调整贷款合同条款，如延长贷款期限、变更还款方式等，以减轻借款人的即时财务压力。例如，银保监会在疫情期间发布的指导意见中鼓励金融机构实施灵活的信贷政策，支持受困企业及个人。

2. 资产保全与法律调解：对于已断供一段时间但仍有还款意愿和能力的借款人，金融机构可能会采取资产保全措施，同时鼓励通过人民调解、仲裁或法院调解等方式解决纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》及《中华人民共和国仲裁法》为这些非诉讼解决途径提供了法律基础，旨在高效和谐地处理金融借款合同纠纷。

3. 政府援助计划：政府可能会推出一系列援助计划，包括但不限于提供财政补贴、税收减免、临时性住房补贴等，以帮助困难家庭度过难关。这类措施虽然具体依据各地方政府政策，但通常遵循《中华人民共和国预算法》及地方政府相关财政管理规定，确保资金使用的合法性和透明度。

4. 住房公积金政策调整：针对符合条件的房贷借款人，地方政府可能调整住房公积金提取和贷款政策，允许更多用途以缓解房贷压力。《住房公积金管理条例》授权各地根据实际情况调整公积金使用规则，为购房者提供更多灵活性。

5. 法律保护与消费者权益：在处理房贷断供问题时，借款人应享有充分的法律保护，避免不当催收等侵犯消费者权益的行为。《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关金融监管规定要求金融机构在催收过程中遵循合法、合规、人性化原则，维护借款人的基本生活权利和社会稳定。

总结而言，面对房贷断供情况，解决方案需综合考虑金融灵活性、政府支持、法律保护等多方面因素。通过法律框架内的合作与调整，可以有效缓解借款人压力，同时保障金融市场的稳定。最终，具体策略的实施需紧密跟踪政府公告及金融机构的最新政策动态。