问 法院执行房贷断供怎么办，保房策略有哪些？

面对房贷断供的情况，法院通常会采取拍卖房产等措施来偿还银行贷款，而保房策略则包括但不限于与银行协商延期还款、申请贷款重组等方式。从法律角度出发，有五个关键方面需要考虑：

1. 协商延期或调整还款计划：根据《中华人民共和国民法典》第496条的规定，“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”如果断供是由于暂时性经济困难或其他不可抗力因素导致，借款人可以尝试与贷款机构协商调整还款计划或延长还款期限。

2. 利用住房公积金账户余额还贷：依据《住房公积金管理条例》第二十四条：“职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以提取本人及其配偶的住房公积金用于支付相关费用。”符合条件的情况下，使用个人及家庭成员名下的住房公积金直接偿还部分或全部贷款本息是一种有效缓解资金压力的方法。

3. 申请司法救助：对于确实无力偿还且生活极度困难的家庭，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》中提到，“债务人确无财产可供执行或者虽有财产但不足以清偿全部债务的”，可向法院申请减免利息甚至本金部分。

4. 寻求第三方担保或再融资：通过引入新的担保方或者重新评估抵押物价值后再次申请贷款，也是一种解决途径。不过需要注意的是，《商业银行法》第三十九条规定了商业银行发放贷款必须遵守的原则之一就是“不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件”。

5. 参与法院组织的调解程序：当纠纷进入诉讼阶段时，《民事诉讼法》第九十三条规定，“人民法院审理民事案件，根据自愿和合法的原则进行调解”。积极参与由法院主持的调解会议，争取达成双方都能接受的解决方案。

总之，在遇到房贷断供危机时，除了积极寻找各种可能的资金来源外，还需要充分利用现有法律法规赋予的权利与义务，主动与金融机构沟通协调，必要时借助专业律师的帮助维护自身合法权益。同时也要认识到，诚信履约是每个公民应尽的基本责任。