问 1500万房贷会断供吗，保房策略有哪些？

用户希望了解1500万房贷是否会面临断供风险以及如何采取措施保住房产。从法律角度出发，可通过调整还款计划、利用政策支持、寻求金融机构协商等方式来避免断供。

首先，《中华人民共和国民法典》第468条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着如果贷款者无法按时偿还贷款，则银行有权处置作为抵押物的房产。因此，一旦出现断供情况，房屋所有权将面临极大威胁。 其次，《中国人民银行关于进一步做好个人住房贷款服务工作的通知》（银发[2014]27号）中提到：“对于因特殊原因暂时无力偿还贷款本息的借款人，银行业金融机构应积极与其沟通，通过展期、重组等方式帮助其渡过难关。”这表明当遇到经济困难时，可以尝试与银行进行协商，争取到更宽松的还款条件。 第三，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，出卖人请求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应当予以支持。”说明开发商也有权利在购房者违约后要求解除购房合同，并要求对方承担相应责任。 第四，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者隐瞒事实造成抵押权人损失的，应当依法承担赔偿责任。”即在不影响银行权益的前提下，可考虑出售部分资产用以还贷。 最后，《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）指出：“各地要结合实际，制定和完善差别化信贷税收政策，合理引导住房消费。”地方政府往往会出台一些扶持性政策，如降低首付比例、提供补贴等，这些都可以成为缓解资金压力的有效手段。

综上所述，面对高额房贷可能产生的断供风险，借款人应充分利用现有法律法规赋予的权利，主动与银行沟通寻求解决方案，同时关注政府发布的相关政策动向，合理规划财务安排，从而有效避免或减轻不利后果。总之，通过合法途径维护自身权益是关键所在。