问 建行房贷断供8个月了，保房策略有哪些？

用户想要了解的是，在建设银行的房贷连续8个月未能按时偿还的情况下，可以采取哪些策略来保住房产。从法律角度出发，有五个方面可以帮助分析这一问题。

1. 协商还款计划：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，对方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着如果借款人主动与贷款银行沟通，说明自身困难，并提出合理的还款计划或延期请求，有可能得到银行的理解和支持，避免房产被拍卖。

2. 申请个人破产保护（部分地区试行）：虽然中国目前尚未全面实施个人破产制度，但深圳等地已经开始试点。依据《深圳市中级人民法院关于开展个人破产案件审理工作的意见(试行)》等相关文件精神，符合条件的自然人债务人可以通过向法院申请个人破产的方式寻求债务重组或免除部分债务的机会，从而保留住自己的住宅。

3. 利用公积金账户余额提前还贷：《住房公积金管理条例》第二十四条指出：“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：……(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的。”因此，若借款人的住房公积金账户内有足够的资金，可考虑使用这部分资金先行偿还部分或全部逾期款项。

4. 寻找第三方介入协助解决：比如通过亲戚朋友的帮助筹集资金归还欠款，或是将房屋出售给愿意接手并帮助偿还剩余贷款的新买家。需要注意的是，在操作过程中需确保所有交易符合法律法规的要求。

5. 关注政府救助政策：近年来，针对因疫情等原因导致收入减少而难以偿还房贷的家庭，国家出台了一系列支持性政策措施。如国务院办公厅发布的《关于应对新冠肺炎疫情影响强化稳就业举措的实施意见》中提到要“适当放宽受疫情影响企业及个人延期支付社会保险费和住房公积金的时间限制”，具体实施细则建议咨询当地相关部门获取最新信息。

总之，在面临房贷断供危机时，积极寻求与银行沟通解决问题是最直接有效的方法；同时也可以探索其他合法途径减轻负担，尽可能地保住房产。