问 上海车贷房贷断供怎么办，保房策略有哪些？

面对上海车贷、房贷断供的情况，用户应首先考虑与银行协商延期还款或调整还款计划，同时可以通过法律手段寻求保房策略。资深律师会从协商解决、贷款重组、法律诉讼、房产拍卖以及政府救助政策等五个方面提供专业建议。

1. 协商解决：当面临短期财务困难时，借款人可以主动联系贷款机构（如银行），申请延长还款期限或者暂时减少每月还款额。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十六条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这为双方通过友好协商解决问题提供了法律依据。

2. 贷款重组：对于长期无力偿还者而言，可尝试向金融机构提出贷款重组请求，比如将现有高利率贷款转换成低息长期贷款。《商业银行个人住房贷款管理办法》第三十条指出：“借款人因特殊原因确实不能按期归还贷款本息的，经贷款人同意后，可以展期。”此条款允许在特定条件下对原合同条款进行适当调整。

3. 法律诉讼：如果协商无果且存在争议，则可通过提起民事诉讼来维护自身权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，“公民、法人或者其他组织认为其合法权益受到侵害，有权向人民法院提起诉讼。”

4. 房产拍卖：一旦进入司法程序，法院可能会依法拍卖被执行人的房产用以清偿债务。但在此过程中，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第二十七条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，并隐匿、转移财产的，执行法院可以采取查封、扣押、冻结措施。”

5. 政府救助政策：部分地方政府针对疫情期间出现的特殊情况出台了相应的扶持措施，如减免部分税费、提供临时性财政补贴等。具体政策需参照各地最新发布的官方文件。

总之，在遇到车贷房贷断供问题时，应及时与金融机构沟通寻求解决方案，并充分利用现有法律法规保护自身利益；同时也要关注相关政策动态，争取获得更多的支持帮助。