问 有房贷断供的亿万富翁吗，保房策略有哪些？

概述：用户询问是否存在面临房贷断供的亿万富翁，并希望了解在面临此种经济困境时，应如何采取合法且有效的保房策略。作为资深高级律师，我将从五个法律相关层面详细解析这一问题。

1. 贷款合同履行：根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。即使拥有亿万资产，若因资金链断裂导致无法按时偿还房贷，首要任务是与银行进行沟通，争取达成展期、延期还款或调整还款计划等协议，避免直接违约。

2. 债务重组：参照《企业破产法》的相关规定，尽管该法主要针对企业，但个人在财务危机时同样可尝试债务重组，通过出售非核心资产、寻求投资等方式筹集资金，优先保障住房贷款的偿付。

3. 资产保护：根据《物权法》第一百七十九条的规定，为住房设立抵押权的，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。因此，可通过合理配置资产，确保其他资产不会被强制执行以影响到住房。

4. 诉讼应对：如银行提起诉讼，根据《民事诉讼法》相关规定，富豪需积极应诉并提供相应证据，证明其正努力解决还款问题，甚至可以申请法院裁定分期支付，减缓即时的财产执行压力。

5. 法律法规变更利用：密切关注国家对房地产市场和金融政策的最新动态，如遇有利的法规调整（如降低利率、推出个人债务清理机制等），及时利用以减轻房贷负担。

总结：面对房贷断供风险，即使是亿万富翁也需要遵守法律规定，采取包括但不限于履行合同义务、债务重组、有效资产保护、积极应诉以及利用有利政策等多种合法手段来保障房产安全。同时，保持与债权人的良好沟通，寻求可行的解决方案也是至关重要的。