问 断供停贷影响房贷吗知乎，保房策略有哪些？

用户关心的问题在于，开发商因故断供导致项目停工，购房者是否可以停止偿还房贷，以及在这种情况下，有何种保房的策略。从法律视角看：

1）贷款合同责任：购房者的房贷还款义务是基于与银行之间的贷款合同，而非开发商。即使开发商断供停建，购房者仍需按期向银行还款。《民法典》第六百七十六条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”

2）预售资金监管：政府对预售资金有严格的监管制度，《城市房地产管理法》规定，预售款应存入专用账户并专款专用，用于项目建设。若因开发商挪用等问题致停工，购房者可要求政府部门介入。

3）合同解除权：根据《民法典》第五百六十三条，如果开发商违约严重，购房者可能有权解除购房合同，并主张退款，此时是否继续还贷需要视合同解除后的具体安排。

4）法律诉讼途径：购房者可通过法律途径追究开发商的责任，包括但不限于延迟交房、房屋质量等违约行为，维护自身权益。

5）政策支持与协调：政府在处理此类事件时可能会出台一些支持性政策，如协调各方协商解决方案，设立专项基金等。

综上所述，购房者不能擅自断供房贷，否则将面临信用风险和法律责任。保房策略主要包括依法维护合同权益、利用预售资金监管机制、寻求法律诉讼及争取政府支持等多维度措施。同时，购房者应密切关注相关政策动态，及时咨询专业法律人士，以便制定最佳应对方案。