问 武汉房贷断供潮是真是假，保房策略有哪些？

关于“武汉房贷断供潮”的真实性，这一说法主要源于2022年初，有媒体报道称武汉出现大量因经济压力无法按时偿还房贷的情况，但官方数据和后续报道并未证实存在大规模的“断供潮”。对于个人而言，面对可能的房贷断供风险，采取合理的保房策略至关重要。

从资深高级律师的角度分析，面对房贷断供风险，可从以下五个方面着手：

1. 积极沟通与协商：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十条，债务人可以与债权人协商变更合同内容，包括但不限于延长还款期限、调整还款方式等，以减轻当前的经济负担。积极与银行沟通，表达还款意愿，寻求个性化解决方案。

2. 了解政府救助政策：疫情期间，中国政府出台了一系列金融支持政策，如《中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（银发〔2020〕29号），其中提及对受疫情影响的企业和个人提供信贷支持和延期还本付息等措施。了解并申请适用的救助政策，可缓解短期财务压力。

3. 合理规划财务：依据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二十七条，个人可以通过合法途径增加收入或减少非必要支出，优化个人财务状况，确保基本生活需求的同时，尽力满足房贷还款义务。

4. 法律援助与咨询：当个人因房贷断供面临法律纠纷时，《中华人民共和国法律援助法》第二条提供了法律援助服务，符合条件的个人可以申请免费或低成本的法律帮助，维护自身合法权益。

5. 资产处置与再融资：在不影响基本生活的情况下，依据《中华人民共和国民法典》第二百四十一条，个人可以考虑通过出售非必需资产或再融资等方式筹集资金，以应对短期的资金缺口。

综上所述，面对房贷断供的风险，个人应积极采取措施，包括但不限于与银行协商、申请政府救助、合理规划财务、寻求法律援助以及资产处置与再融资等，以期达到保房的目的。同时，国家层面的金融支持政策和法律援助体系为个人提供了重要的保障和支撑，值得深入了解和利用。