问 房贷断供一年能补吗，保房策略有哪些？

用户所关心的核心问题是，如果因故导致房贷断供一年，是否还有机会进行补救，以及在面临房贷断供的情况下，有哪些合法的保房策略。从资深高级律师的角度来看，这一问题涉及多个法律层面，包括合同法、物权法、以及金融机构与借款人之间的具体协议。

1. 补救可能性：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十一条规定，“借款人应当按照约定的期限归还贷款。借款人未按照约定的期限归还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”这意味着，如果借款人未能按时偿还贷款，将产生逾期利息。然而，《民法典》第五百八十六条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”因此，理论上，借款人可以在与银行协商一致的基础上，通过补缴欠款和逾期利息的方式，来避免房产被拍卖的风险。

2. 沟通与协商：面对断供危机，首要策略是主动与贷款银行沟通，说明自身困难，寻求解决方案。根据《银行业监督管理法》第三十二条规定，银行业金融机构应当遵循公平、公正、公开的原则，依法开展业务，维护金融消费者合法权益。银行可能提供延期还款、调整还款计划等方案。

3. 寻找担保或转贷：借款人可以尝试寻找新的担保人或考虑转贷至其他银行，以缓解当前的财务压力。《民法典》第六百九十三条规定了保证人的责任，而《商业银行法》第四十条规定了贷款的基本原则，包括贷款的安全性和流动性，为转贷提供了法律依据。

4. 法律援助与咨询：在处理房贷断供问题时，寻求专业律师的帮助至关重要。《中华人民共和国律师法》第二十九条规定，律师可以接受当事人的委托，提供法律服务。律师能够帮助分析具体情况，指导如何与银行有效沟通，甚至在必要时代表借款人参与诉讼。

5. 紧急资金筹措：除了上述策略，借款人还应积极筹措资金，比如变卖非必需资产、向亲友借款等方式，以尽快填补贷款缺口，避免房产被强制执行。《民法典》第五百七十九条规定，“债务人应当按照约定的期限支付利息。”及时还款是避免更大损失的关键。

总之，房贷断供并非绝境，通过与银行的积极沟通、采取合适的补救措施、寻求专业法律援助，以及合理的资金管理，借款人仍有机会保住自己的房产。关键在于行动迅速，态度诚恳，利用法律赋予的权利和资源，找到最适合自己的解决方案。

以上分析基于中国现行法律法规，包括但不限于《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国银行业监督管理法》及《中华人民共和国律师法》，旨在为遇到房贷断供困境的个人提供合法有效的应对策略。