问 房贷断供几个月会被法拍，保房策略有哪些？

概述： 用户询问的是关于房贷断供后，房产被法拍的时间点以及可能的保房策略。在中国，一般而言，连续3-6个月未按时支付房贷，银行有权启动法律程序，最终可能导致房产被拍卖；保房策略涉及与银行协商、重组债务、寻找第三方担保或提前偿还部分债务等方法。

详细分析：

1. 违约与催收阶段：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。而根据《商业银行法》第四十二条，借款人应当按照合同约定的期限归还贷款本息。若借款人未能按期还款，银行首先会进行催收，通常在连续3个月未还款后，银行会正式通知借款人已构成违约。

2. 启动法律程序：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条中规定了债权人可以向人民法院申请强制执行债务人的财产。这意味着，在连续6个月左右未还款后，银行可以向法院提起诉讼，要求强制执行，包括拍卖房产以清偿债务。

3. 保房策略之一：与银行协商：在银行尚未启动法律程序前，借款人应积极与银行沟通，尝试协商延期还款、调整还款计划或利率，甚至申请贷款展期。根据《商业银行法》第四十三条，商业银行可以根据实际情况对借款人进行贷款展期。

4. 保房策略之二：重组债务：借款人可以尝试通过债务重组，如将高息贷款转换为低息贷款，或者通过其他金融机构获取资金来偿还现有贷款，从而避免房产被拍卖。《银行业监督管理法》第三十条规定，银行业金融机构应当建立健全内部控制制度，防范和控制风险，保护存款人和其他客户的合法权益。

5. 保房策略之三：第三方担保或提前还款：借款人可以寻找第三方为其提供担保，增加银行的信心，或者通过筹措资金提前偿还部分或全部贷款，减少银行启动法律程序的可能性。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条对担保合同进行了明确规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。

总结： 面对房贷断供，借款人应尽早行动，利用与银行协商、债务重组、第三方担保或提前还款等策略，以最大限度地保护自己的房产免于被拍卖。同时，理解并遵守相关法律法规，采取合法合理的措施，是解决问题的关键。