问 全国房贷集体断供怎么办，保房策略有哪些？

用户的问题核心在于探讨如果全国范围内的房贷出现集体断供的情况，应采取何种措施来保障房产不被银行收回或拍卖，以及相关的法律依据。作为资深高级律师，从法律角度分析此问题，可以归纳为以下五个方面：

1. 理解断供后果：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，借款人若未能按时偿还贷款，将面临严重的法律后果，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等，并可能丧失房产所有权。

2. 协商延期还款：依据《民法典》第五百三十三条：“合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商。”借款人可尝试与银行协商延期还款计划，减轻当前经济压力，避免立即进入诉讼程序。

3. 寻求法律援助：依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条：“消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。”如协商不成，借款人有权通过法律途径维护自身合法权益。

4. 利用政府政策支持：根据《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号），对于因疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。借款人应及时关注并申请此类政策优惠。

5. 预防性法律规划：建议借款人在签订贷款合同时即进行充分的风险评估，考虑设置应急基金或购买相关保险产品，以防万一。同时，了解清楚合同中的违约条款及救济措施，以便在遇到困难时能够及时采取有效行动。

综上所述，在面对全国房贷集体断供的情况下，借款人需积极主动地采取措施，通过合法途径寻求解决方案，最大限度地保护自己的财产安全。